BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC BẮC SÀI GÒN RỐN VÙNG TRŨNG HÚT DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ

Với các tiêu chí về quy hoạch, hạ tầng, dân số, xu hướng và số dự án mà người dân quan tâm, chú trọng thì khu vực Bắc Sài Gòn đang là điểm đến thu hút mạnh nguồn vốn của nhiều nhà đầu tư.

ĐỒ ÁN GIÃN DÂN VỀ CÁC QUẬN HUYỆN VÙNG VEN VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN, NHẰM GIẢM TẢI MẬT ĐỘ DÂN CƯ TRONG KHU VỰC NỘI ĐÔ

Hiện nay, khi các quận nội thành TP HCM đang phải đối mặt với sự quá tải khi dân số tập trung ngày càng đông. Kèm theo đó là sự đắt đỏ về giá của những căn hộ cao cấp, nhà phố hay biệt thự có giá từ vài tỷ đến vài chục tỷ nhưng môi trường sống lại không đảm bảo khiến nhiều người e ngại khi bỏ một số tiền lớn để đầu tư vào những dự án nằm ở trung tâm thành phố.
Ông Huỳnh Xuân Thụ, Giám đốc Trung tâm Thông tin triển lãm (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM) cũng cho biết, các nhà đầu tư địa ốc ở TP.HCM đang đầu tư khá dàn trải ở nhiều khu vực khác nhau của Thành phố, thậm chí là các tỉnh lân cận. Hình thành được chuỗi đô thị dọc các tuyến giao thông trọng điểm, giúp TP.HCM thực hiện được đồng thời hai mục tiêu “vun dân” để tiết kiệm đất và giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm, để chống ùn tắc giao thông trong khu vực nội thành.
Tại TP HCM, báo cáo của hiệp hội BĐS cho biết kỳ vọng nguồn cung căn hộ có thể đạt 9000-12000 căn/quý. Phân khúc căn hộ tầm trung sẽ chiếm lĩnh thị trường, với hệ thống giao thông phát triển, không gian thoáng đãng, giá bình dân, khu vực Bắc Sài Gòn đang là khu vực đón đầu làn sóng di dân từ nội thành ra các tỉnh lân cận về sinh sống.
Nắm bắt được thị hiếu của khách hàng cũng như sự phát triển của hạ tầng giao thông, những nhà đầu tư thông minh đã tìm về những vùng đất lân cận để tìm kiếm không gian sống trong lành. Như vây, nhà đầu tư sẽ rót tài chính về khu vực Bắc Sài Gòn, tạo dòng tiền phát để phát triển khu vực.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NĂNG LỰC VÀ CHẤT LƯỢNG CỦA HỆ THỐNG GIAO THÔNG ĐÔ THỊ VÙNG VEN

Ngày 10-10-2015, lễ thông xe chính thức cầu Gò Dưa dài 13km với 13 làn xe đã đưa đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe toàn tuyến. Đây là điểm nút giao thông quan trọng giúp kết nối phía Tây, phía Bắc TP HCM đến Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K thông thương với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Cũng nhờ tuyến đường này, bộ mặt TP HCM thay đổi khiến nhiều dự án bất động sản dọc tuyến đường này nóng lên trông thấy.
Thuộc khu vực Bắc Sài Gòn, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng năm 2017 sẽ là thời điểm Bình Dương đón nhận làn gió mới đầu tư đầy hấp dẫn. Các địa phương như Tx Dĩ An, TX Thuận An. TX Bến Cát, TP Thủ Dầu Một liên tục đón nhận làn sóng đầu tư từ các công ty BĐS trong và ngoài nước. Tiến độ thực hiện các dự án này diễn ra khẩn trương, cùng với đó thu hút đông đảo khách hàng cho thấy thị trường BĐS ở Bình Dương thực sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
Nhờ chính sách thông thoáng của tỉnh cộng với sự phát triển nhanh của hạ tầng giao thông giúp Bình Dương có sự liên kết tốt với Tp HCM. Bên cạnh đó, vì Bình Dương nằm gần TP HCM nên số lượng lao động đổ về đây tăng mạnh nên nhu cầu về nhà ở tầm giá dưới 1 tỷ cũng theo đó tăng lên làm thị trường BĐS tại Bình Dương sôi động lên.

BẤT ĐỘNG SẢN DƯỚI 1 TỶ ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM SĂN ĐÓN

Chính vì điều đó, LDG Group đã tung ra thị trường  dự án chung cư cao tầng Marina Tower hướng vào đối tượng công nhân lao động thu nhập trung bình hay các cặp vợ chồng trẻ. Marina Tower nổi lên trong phân khúc nhà giá rẻ dưới 1 tỷ đã nhanh chóng thu hút được sự chú ý của khách hàng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Ấp Phú hội, Phường Vĩnh Phú, TX Thuận An, TP Bình Dương, nơi đi lại thông thoáng và liên kết vô cùng thuận tiện, Marina Tower  hứa hẹn sẽ là nơi ở đầy lý tưởng với những ai thích không gian trong lành nhưng cũng không kém phần nhộn nhịp.
Được xây dựng trong khuôn viên hơn 10.000m2 với lối kiến trúc Châu Âu kết hợp với phong cách sống thuần Việt,với đầy đủ các tiện ích ngoại khu, nội khu đa dạng căn hộ Marina Tower sẽ mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng thoải mái, ấm cúng, tiện nghi nhưng cũng không kém phần hiện đại.
Với diện tích mỗi căn hộ từ 48m2-104m2, giá từ 16.7 triệu -17 triệu/m2 (bao gồm VAT+ thông thủy) và được ngân hàng tài trợ cho vay với lãi suất cực kỳ ưu đãi lên tới 70% giá trị căn hộ và chỉ chi trả 5-6 triệu/tháng thì việc sở hữu căn hộ Marina Tower luôn nằm trong tầm tay của bạn.

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TRỢ GIÚP TƯ VẤN:

HOTLINE: 0979934591 (Mr.Hòa)

FACEBOOK: SEO BẤT ĐỘNG SẢN

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Thống kê cho thấy, các giao dịch căn hộ chung cư chiếm số lượng áp đảo tại thị trường BĐS những tháng đầu năm.

• Đầu tiên phải nói đến đó là xu hướng thị trường căn hộ phát triển về hướng phía đông, rồi lan sang các vùng ven thành phố Sài Gòn từ đó căn hộ tầm trung ngoại thành hút khách hàng. Một phần cùng vì ảnh hưởng bởi thông tin về chính trị mà người dân có xu hướng dạt ra vùng ven đô. Chính những lí do đó mà đem đến những thuận lợi nhất định để phát triển bất động sản ven sông.
• Thứ hai là tiềm năng để phát triển, do quỹ đất ở trung tâm nội đô thành phố dần hạn hẹp cộng với dân số vượt ngưỡng 13 triệu dân đã làm cho giá trị sản phẩm đẩy lên quá cao và căn hộ tầm trung thì lại đang trong tình trạng hiếm hàng.
• Điều thứ ba phải đề cập đến đó là đặc điểm của các sản phẩm như nhà ở xã hội giá rẻ, đất nền, căn hộ, nhà phố xây sẵn, khu nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê, văn phòng làm việc và các loại hình bất dộng sản kết hợp đang phát triển theo giai đoạn và có sự mở rộng theo nhiều hướng làm tăng quy mô về thị trường ở Việt Nam thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế trong đó có Nhật Bản và Thái Lan đang chiếm lượng vốn lớn.

XU HƯỚNG CĂN HỘ 2017 TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

Căn hộ trung cấp lên ngôi

• Như đã nói ở trên thì tình trạng hiếm hàng ở dòng sản phẩm căn hộ tầm trung đã đẩy xu thế người tiêu dùng chú ý đến việc quan tâm tìm kiếm loại hình sản phẩm này là rất lớn tạo ra nguồn cầu vẫn lớn hơn nguồn cung.
• Tại thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM, khi phát triển dự án, các chủ đầu tư bắt đầu giảm dự án cao cấp, phát triển những dự án giá rẻ và tầm trung. Nhiều doanh nghiệp cho biết sẽ giới thiệu ra thị thường nhiều dự án giá rẻ trong quý II sắp tới.
• Rất nhiều dự án căn hộ trung cấp tại Tp.HCM đang chào bán có sức hút lớn với người mua, đạt tỷ lệ giao dịch thành công cao như Green Town Bình Tân, Sài Gòn Metro Park, Opal Garden,...

Phản ánh đúng thực tế

• Tồn tại song song cùng với căn hộ tầm trung đó là các sản phẩm căn hộ cao cấp đã dần bão hòa cộng với chính sách hạn chế đầu tư và đầu cơ đã đem đến con đường mới cho căn hộ tầm trung được phát triển mà thể hiện rõ ràng nhất ở đây là sự ra đời của Marina Tower.
• Tuy rằng căn hộ Marina Tower nằm thuộc địa phận của Tỉnh Bình Dương nhưng nó lại có địa thế giáp ranh với Sài Gòn, chính vì vị trí đó mà căn hộ tọa lạc lại thỏa mãn được đúng với mục tiêu giãn dân của UBND TP. Hồ Chí Minh.

Dự án liên quan:

>> Căn hộ Zen Tower Quận 12 - Tận hưởng cuộc sống vượt trội

Dự án Marina Tower nhanh chóng tạo sức hút lớn đánh vào phân khúc nhà ở giá rẻ trên thị trường hiện nay.